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最近追加された不動産の疑問・質問・相談


仙台の家具付きマンスリー賃貸について教えてください。

すぐに生活が始められるような、家具家電一式がついていて、入居が一か月単位、普通賃貸と比べて、入退去の手続きか簡単な賃貸物件を一般的に、家具付きマンスリー賃貸物件と呼んでいます。 物件と入居者の状況にもよりますが、保...
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賃貸物件を探すときに、仲介手数料は支払わなければいけないのですか...

最近では、仲介手数料50%や仲介手数料なし、という物件も増えているようです。 たしかに、仲介手数料がなければ、支払いは楽ですね。 でも、不動産会社は、仲介手数料なしでも経営がなりたつのでしょうか?と言う疑問が残り...
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仙台では、賃貸住宅が不足していると聞いたのですが、どのような状況...

仙台市では、東日本大震災の影響で、約23000戸の賃貸物件が借上げ対象となっております。当初2年であった期間は延長となっているため、平成25年現在も、賃貸住居は極端に不足している状況となっております。 そのため、賃...
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友達と一戸建てを借りてシェアしたいのですが可能ですか?

大家さんの判断によります。 一戸建てやマンションを友達と一緒に借りる場合は、それぞれが賃貸人になって契約する必要があるでしょう。 なぜかというと、将来賃貸人に変更があった場合、賃貸人以外の居住者が残ってしまう可能...
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マンスリーは普通賃貸に比べて割高なのですか?

家具付きマンスリー物件の賃料は、家具なしの普通賃貸と比較して、若干割高です。 普通賃貸は2年契約であるのに対し、マンスリーは、一か月単位の定期借家契約になっています。 それは、短い期間の滞在の人にとって、引っ越し...
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仲介手数料半額の物件は、何か問題があるのですか?

賃貸物件を仲介する不動産会社の利益は、仲介手数料です。 通常、賃貸物件の契約をすると、賃料の一か月分(消費税別途)が課金されます。 では、仲介手数料半額の物件にはどんな仕組みがあるのでしょうか? 単純に利益を半...
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