最近追加された不動産の疑問・質問・相談
不動産買取について教えてください。
お客様のご都合で大至急不動産を売却したい場合、当社では買取も行っています。
通常の売却の場合は、時間がかかり、契約を締結しても、買主側で住宅ローンの適用を受けられずに白紙撤回になったりする場合もありますが、買取の場...
媒介の種類について教えてください。
不動産を売りたいとき、不動産会社に仲介を依頼する契約を『媒介契約』といいます。
媒介契約には3種類あり、売主の希望によって選択します。
1.一般媒介契約
複数の不動産会社に同時に依頼することができる契約です。
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不動産売却に関する税金について
不動産を売却して、譲渡益が出た場合、譲渡した翌年の2月16日から3月15日までに、譲渡所得の申告をしなければなりません。
不動産譲渡益とは、不動産売却価格マイナス(不動産取得価格+不動産取得費用+不動産売却費用)を言い...
不動産を売る方法について教えてください。
不動産を売る方法には、大きく分けて二つの売り方があります。
まず、不動産業者に購入希望者を探してもらい、交渉をまとめてもらう方法です。これを媒介契約と呼びます。
この媒介契約は、売主が希望価格を決めて、不動産業者に活...
ローン条項とはどんなものなのでしょうか?
不動産の購入を希望している人が、購入資金を金融機関からの借入で行いたい場合の契約書に多く記載される条項です。
購入したい人が、現在手持ちのお金で購入する不動産代金の全額を支払うことはできないけれども、住宅ローンなど...